封面新闻记者 杨瑞文 采访者提供图片 “买房就得买套间，共享空间你想用就用，都是你的！”近日，自媒体博主“小丁姐”分享的一条全新家居装修vlog引发全网热议。视频中，他将家外20多平米的公摊电梯厅改造成一个看电影、放松甚至吃火锅的温馨空间。 小丁和家人正在电梯厅吃火锅。不少网友称他“太会用了”，但也有“公摊是否符合私人使用”、“存在安全隐患”等质疑。 11月13日，封面新闻记者采访了涉事人小丁，回应争议焦点。花新台币4万元“写地”电梯厅业主回应：安全、地理不存在争议能力。接受记者采访时，小丁正在准备新的家庭录像拍摄。他介绍说，他是大连人。 4年前，他因工作原因从银行调到福州安居。一次偶然的机会，他买了一套带电梯的房子和一个社区单位。 “当时我觉得房子太小，地处偏僻，又靠近高架桥，但售楼处说市区很难买到一层楼的房子，所以我就决定买下来。”他说，买房时，无论是管理人员还是物业经理都会告知业主，电梯厅可以给业主使用。购房合同还注明，共享面积为自用，他还支付了该面积4万多元的差价。因此，他认为网友质疑改造的合理性并无争议。 小丁在社交媒体上分享了电梯厅大改造的成果。根据 X敖丁观察，类似的装修在社区中并不少见。有的邻居把门厅改造成洗衣房、宠物房，有的则改造成棋牌室、会客室，都把电梯厅作为家的延伸。他花了几天时间才完成装修，安装了投影仪、橱柜、贴了壁纸，把电梯厅变成了一个温馨的多功能场所。可以和闺蜜一起看电影，可以当卧室，可以和女朋友一起煮火锅烧烤，兼顾实用性和环境。 电梯厅原图 针对网友对消防安全和外界干扰的担忧，小丁回应：电梯间通风良好，并设有消防栓。打开窗户后烟雾可迅速排出，且就位的家具不妨碍逃生路线。同时此时，房屋具有电梯控制功能，需要业主操作电梯才能到达楼层。建筑单元还具有控制控制保护功能。管理人员只有物业和保洁人员可以进入消防通道。他认为“安全上没有问题”。 小丁给电梯厅加了柜子等装饰。目前，小丁还在社交平台上更新装修修缮视频博客。同时，他利用这场热烈的讨论向粉丝发出邀请：“欢迎来到你们的新家。”律师提醒：安全隐患不容忽视。维修必须经过业主和消防部门。社交平台上，“共享区域能否改造成私人空间”以及消防安全的争议不断发酵。封面新闻联系陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良山，他从腿上给出了aof的清晰解读阿尔的观点。 小丁将每户一部电梯的电梯厅改造成私人多功能厅。他认为，根据民法典第271条、第274条规定，电梯厅是全体业主共同所有的共享区域，而不是个人专属空间。即使购房合同上标注为公共部分，但该区域属于私人使用，口头承诺的所有权和出售不能作为独占共享区域的法律依据。此外，《消防法》第二十八条明确规定，不得占用、堵塞、关闭疏散通道和消防相关设施。赵良山认为，新闻当事人在电梯厅内安装柜子、电影放映、餐饮相关物品等，实质上占用了作为火灾逃生通道主要部分的电梯厅，违反了消防条款。 小丁和他的家人你们在电梯厅吃火锅。赵良山提醒，公摊专用区域私自改造存在安全隐患：一是妨碍疏散和应急救援。电梯厅是火灾等紧急情况下的主要救援和疏散通道。变更后各方放置的各种物品会压缩通道空间。如果发生事故，不仅会阻碍居民逃生，也会耽误装备齐全的救援人员迅速到达现场开展工作。二是加大火灾风险。在装修区域煮火锅、烧烤会产生明火和油污，投影仪等电器需要接入电路。当操作不当或电路老化时，很容易引起火灾。而且装修所用的壁纸、橱柜往往都是易燃材料，加速了火灾的蔓延。即使无线窗户打开通风，大烟很难及时排除，很容易造成痛苦。赵良山建议，首先，有关方面应按照相关消防要求，恢复电梯厅原有的交通功能，并保证通道宽度满足应急通行和救援的需要。其次，空间的使用方式必须符合规定。如果您想合理利用该空间，可以向社区业主委员会提出申请，并组织公共区域涉及的相关业主共同讨论。若达成协议，可安装可随时移动的简易工具，不影响消防和交通，且该区域严禁使用明火和电力设备。小丁表示，售楼处已经书面和口头确认，电梯厅内的区域可供私人使用。这是真的吗？ 13日下午，记者致电社区售楼处，解释了采访目的和问题。对方表示必须联系负责人，负责人第二天会打电话解释。截至14日晚7点发稿，记者尚未收到该负责人的回应。 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。 《星画友晴天》试玩报告：邀好友同行，上天入地》/> 主站商城论坛 Powered by 登录日志正在报名《星画友晴天》试玩玩法：邀好友结伴，上天地廉颇2025-11...