四川一名妇女花费数百万买了新房。当他打开房子检查时，发现里面住着一个陌生人。 “水电连接齐全。”开发商表示，“这也合理，过几天房子就空了。”他可以检查一下吗？律师解读 近日，有网友发布视频称自己的新家被陌生人修好了。 “检查的时候一开门，大家都惊呆了，有人搬进来了！水电都接好了，冰箱厕所都装好了，床也放到了主卧里。”记者随后向该网友发送私信，但未得到回复。与此同时，他得知事件发生在四川绵阳。发现新房子里住着陌生人。据青岛广播电视台《场合新闻》报道，当事人张女士表示，当开发商通知开发商后，他检查了自己购买的毛坯房，发现新房住满了陌生人，而且水电齐全。令张女士无法接受的是，有人在主卧室里放了一张床，并在主卧室厕所里安装了一个蹲坑。 “这房子我自己没住过，然后你就搬进去，关键是我有四间卧室，你就准确的选其中一间主客厅，还装个卫生间。”张女士说，他不确定房子里是否还有工人居住。开发商给他的解释是合理的，过几天就会把房子恢复原状。他花100多万元买的新房现在已经早住了，对方认为这是理所当然的。女士无法接受。张.张女士称，他按时联系了帮他买房的中介，要求看房，但目前尚未收到回复。他表示将继续与美方进行谈判下午向开发商反映，如果失败，他最终会考虑采取法律行动。房子水电齐全，有冰箱和浴室。如果张女士遇到张女士这种情况，他会选择检查吗？如何制定法律策略？ 12月1日，潇湘晨报记者就此事咨询了湖南瑞邦律师事务所执行主任刘明、河南泽金律师事务所主任傅健。湖南瑞邦律师事务所执行主任刘明认为，能否检查取决于合同或法律规定。以下情况为法律规定的退房条件： 1、开发商逾期交付构成根本违约，即逾期交付达到合同规定的退房日期； 2、开发商手续不齐全导致合同无效； 3、开发商未经购房者同意，擅自改变房屋设计的； 4.实测面积与收缩面积误差绝对值超过3%； 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或者房屋质量严重影响房屋正常使用的。刘明介绍，张女士在新房被他人提前入住时遇到的情况，不属于上述法定退房事由。如果销售合同没有规定可以退房的情况下，张女士就可以退房。不过，张女士的违法行为的法律责任来自于实际违法行为。河南泽金律师事务所主任傅健认为，开发商有义务在将房屋送检前确保房屋按合同规定完好。张女士的新房被陌生人搬走，并擅自安装了棚户区。不仅违反了发展张女士对于房屋的管理和交付义务，也违反了购房合同的主要用途，因而张女士的新房为全新且整套房子。该行为构成根本违约。根据民法典的相关规定，对方根本性违约导致未达到目的时，对方有权解除合同，即要求退房。购房者可以保存与开发商的沟通记录等证据，向房屋所在地法院提起民事诉讼，要求开发商返还购房合同，同时要求开发商返还购房款，并赔偿因维权而造成的基建利息、误工费等损失。延伸阅读：一男子花费25万元建了一栋三层楼的房子。房子始终没有完工，成了整个房子的“笑话”e 村。近日，河南安让的范先生遇到了一件坏事：他花了25万元请了施工队盖了一栋三层的房子。没想到，房子还没完全建成，就成了全村的“笑话”。范先生接受采访。范先生告诉记者，施工完成前，他发现屋顶上的混凝土强度极差，“徒手就能碎”！ “谁看到这个不担心啊！”范先生愤怒的说道。混凝土的强度极其困难，甚至可以“徒手碎裂”。但令他担心的是，一些屋顶装饰看起来像是“无屋顶工程”。下雨天，可能会出现漏水问题。正是因为质量令人不安，范先生才克制了后续的挂瓷砖工序。屋顶修复看起来像是一个“可耻的工程”。此外，两党在诉求上也存在分歧。最后付款的金额。范先生计算的成本为25.62万元，而施工方认为是25.7万元。根据合同规定，甲方必须在挂瓷砖前一次性结清工程款。范先生强调，他并不是故意拖欠尾款：“只要他们把房子修好，我一分钱都不会少！”签下双方签订的合同的施工方负责人段先生回答说：“混凝土浇筑只用了三天时间，所以没有问题。”他还表示：“可以检测，如果有质量问题，我双倍赔偿！”段先生还指出，范先生未能按照合同约定支付3万多元尾款，因此拒绝继续施工。不过，在接受建筑公司采访时，也承认了。段先生认为该项目存在一些缺陷，并表示愿意修复这些缺陷。在他看来，马事情可以通过协商解决，但范先生却“挑衅、无理取闹”。最后他说：“就等法庭传唤吧。”段先生表示，目前，范先生已向安行市住房和城乡建设局质监站反映了相关情况。 9月18日，双方协商达成协议。 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户更新发布，网易HAO为社交媒体平台，仅提供信息存储服务。